Aktu­el­le BGH-Recht­spre­chung und neue Ent­wick­lun­gen nach der WEG-Reform. In unse­rem Semi­nar „Aktu­el­le Recht­spre­chung zum Woh­nungs­ei­gen­tums­recht – Woh­nungs­ei­gen­tums­recht im Wan­del“ erfah­ren Sie alles, was Sie jetzt wis­sen müs­sen, um rechts­si­cher und prag­ma­tisch die Her­aus­for­de­run­gen der WEG-Ver­wal­tung zu meistern.

Das Woh­nungs­ei­gen­tums­recht befin­det sich im ste­ti­gen Wan­del. Spä­tes­tens seit der WEG-Reform zum 1. Dezem­ber 2020 und den dar­auf auf­bau­en­den, teils rich­tungs­wei­sen­den Ent­schei­dun­gen des Bun­des­ge­richts­hofs ist klar: Die Bera­tung und Ver­wal­tung von Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten erfor­dert eine ver­tief­te Kennt­nis der aktu­el­len Recht­spre­chung. Zahl­rei­che BGH-Urtei­le haben zen­tra­le Fra­gen der Beschluss­kom­pe­ten­zen, der Kos­ten­ver­tei­lung, der bau­li­chen Ver­än­de­run­gen sowie der Rol­le und Haf­tung des Ver­wal­ters neu jus­tiert – teil­wei­se mit deut­li­chen Kurs­kor­rek­tu­ren gegen­über frü­he­ren Grundsätzen.

Die­ses Semi­nar bie­tet einen sys­te­ma­ti­schen und pra­xis­na­hen Über­blick über die neu­es­te höchst­rich­ter­li­che Recht­spre­chung zum Woh­nungs­ei­gen­tums­recht. Anhand aktu­el­ler Ent­schei­dun­gen wer­den die Aus­wir­kun­gen der WEG-Reform ver­ständ­lich ein­ge­ord­net und kon­kre­te Hand­lungs­emp­feh­lun­gen für die Pra­xis aufgezeigt.

Seminarinhalte (Auswahl):

• Wirt­schafts­plan und Jahresabrechnung
  • Beschluss­kom­pe­ten­zen für Jah­res­ab­rech­nung, Wirt­schafts­plan & Rücklage
  • Anfecht­bar­keit von Hausgeldabrechnungen
  • Zweit­be­schlüs­se über Hausgeldvorschüsse
  • Rück­wir­ken­de Änderungen
• Kos­ten­ver­tei­lung und Beschlussanfechtung
  • Ände­rung von Kostenverteilungsschlüsseln
  • Teil­an­fech­tung von Abrechnungsspitzen
  • Rück­ab­wick­lung nach erfolg­rei­cher Beschlussanfechtung
  • Umla­ge­fä­hig­keit von Prozesskosten
• Bau­li­che Veränderungen
  • Vor­be­fas­sungs­ge­bot
  • Bar­rie­re­frei­heit und pri­vi­le­gier­te Maßnahmen
  • Ein­bau von Kli­ma­an­la­gen und Balkonkraftwerken
  • Wand­durch­brü­che, Kel­ler­aus­bau und Kompensationszahlungen
  • Gren­zen der Zumutbarkeit
• Gemein­schaft der Wohnungseigentümer
  • Die neue Rol­le der GdWE
  • Unter­ge­mein­schaf­ten und Beschlusskompetenzen
  • Zustim­mungs­pflich­ten bei Eigentumsveräußerung
  • Abmah­nun­gen und Vertragsstrafen
  • Haf­tung der Eigen­tü­mer für ihre Mieter
  • Wahl des Verwaltungsbeirats
• Der Ver­wal­ter
  • Pflich­ten bei Jah­res­ab­rech­nung und Bauüberwachung
  • Ver­wal­ter­haf­tung und Haftungsadressat
  • Rechts­fra­gen ver­walter­lo­ser Gemeinschaften

 

Alle Ent­schei­dun­gen wer­den pra­xis­nah auf­be­rei­tet: Was war strei­tig? Wie hat der BGH ent­schie­den? Und vor allem: Was bedeu­tet das kon­kret für Ihre täg­li­che Arbeit?

Sie erhal­ten einen klar struk­tu­rier­ten Über­blick über die maß­geb­li­che aktu­el­le BGH-Recht­spre­chung und deren prak­ti­sche Umset­zung. Das Semi­nar ver­mit­telt Ihnen Rechts­si­cher­heit, hilft typi­sche Feh­ler zu ver­mei­den und gibt kon­kre­te Hand­lungs­emp­feh­lun­gen für die täg­li­che Arbeit in der WEG-Pra­xis. Zahl­rei­che Pra­xis­bei­spie­le und ver­ständ­li­che Schluss­fol­ge­run­gen erleich­tern den direk­ten Trans­fer in Ihren Berufsalltag.

Das Semi­nar „Woh­nungs­ei­gen­tums­recht im Wan­del“ rich­tet sich an WEG-Ver­wal­ter, Immo­bi­li­en­ver­wal­ter und Rechts­an­wäl­te mit Schwer­punkt Miet- und Woh­nungs­ei­gen­tums­recht, sowie alle Prak­ti­ker, die mit Beschluss­fas­sung und Ver­wal­tung von Woh­nungs­ei­gen­tum befasst sind. Ziel ist es, recht­li­che Unsi­cher­hei­ten zu redu­zie­ren und rechts­si­che­re Lösun­gen für die Pra­xis zu ent­wi­ckeln. Freu­en Sie sich auf eine inten­si­ve Aus­ein­an­der­set­zung mit einem der dyna­mischs­ten Rechts­ge­bie­te und pro­fi­tie­ren Sie von fun­dier­ten Ein­bli­cken sowie pra­xis­ori­en­tier­ten Lösungs­an­sät­zen für Ihre Arbeit.

Aktu­el­le Infor­ma­tio­nen zur Recht­spre­chung fin­den Sie jeder­zeit auf unse­rer Home­page im Bereich News: Gut zu wis­sen.

Teilnehmerpaket:

• Sie erhal­ten ein umfas­sen­des Skript als prak­ti­sches Nach­schla­ge­werk zum Vor­trag mit allen Entscheidungen
• Nach Abschluss erhal­ten Sie eine Teil­nah­me­be­schei­ni­gung, die als Nach­weis für 3 Zeit­stun­den Wei­ter­bil­dung gemäß § 34c GewO i.V.m. § 15b MaBV dient

Das Semi­nar fin­det im Live­stream statt

Sichern Sie sich jetzt einen der begrenz­ten Plät­ze! Nach erfolg­ter Zah­lung erhal­ten Sie alle Details und die Zugangs­da­ten per E‑Mail. Ver­tie­fen Sie Ihr Ver­ständ­nis für die aktu­el­le Recht­spre­chung in der Pra­xis und pro­fi­tie­ren Sie von prak­ti­schen Ein­bli­cken in die täg­li­che Umset­zung. Wir freu­en uns auf Ihre Teilnahme!

Es gel­ten die All­ge­mei­nen Geschäfts­be­din­gun­gen der Lernfabrik.

Semi­nar 3115